Fiche détaillée

Vente Hôtel particulier - Paris 16ème, Paris

10 pièces
4 salles de bains
312.88 m²
7 chambres

5 390 000 €

Descriptif du bien

LA MUETTE/PASSY. HÔTEL PARTICULIER AVEC JARDIN PLEIN SUD

PARIS XVI. PASSY/LA MUETTE. VASTE HÔTEL PARTICULIER FAMILIAL ET DE RÉCEPTION DOTÉ D'UN JARDIN PLEIN SUD.

Au sein d’une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate de La Muette et du village de Passy :
Superbe hôtel particulier bâti dans les années Trente, d'une superficie de 313 m² sur quatre niveaux savamment agencés. Cette propriété familiale bénéficie d'un jardin de 75 m² orienté plein sud, joliment planté.

Doté de très beaux volumes, il comprend :
- au rez-de-chaussée, une entrée, une réception baignée de lumière - avec un vaste salon ouvert sur le jardin paysager, une salle à manger, une cuisine équipée semi-ouverte.
- au premier étage, une suite principale avec dressing, salle de bains avec une douche/hammam, une deuxième chambre.
- aux deux derniers niveaux, quatre chambres lumineuses et deux salles de bains.
- Au rez-de-jardin, un studio indépendant avec salle de bains et toilettes. Une buanderie et le local technique.
La maison offre une grande souplesse et possibilité d’aménagements.

À proximité des meilleurs établissements scolaires, du marché de Passy, des nombreux commerces alentour et du métro.
GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

CARACTÉRISTIQUES

1 Chambre 14 m²Archives
1 Entrée 7 m²
1 Dégagement 10 m²
1 Cuisine 12 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle à manger 12 m²
1 Séjour 37 m²
1 Terrasse 11 m²
1 Chambre 26 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Couloir 5 m²
1 Débarras 10 m²
1 Dégagement 7 m²
1 Dressing 6 m²
1 Salle de douche / toilettes 4 m²
1 Local technique 7 m²
1 Buanderie 5 m²
1 Jardin 75 m²
1 Palier 2 m²
1 Chambre 13 m²Bureau
1 Dégagement 4 m²
1 Salle de bains 9 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Dressing 4 m²
1 Chambre 31 m²
1 Palier 5 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 10 m²
1 Chambre 17 m²
1 Chambre 15 m²
1 Palier 2 m²
1 Chambre 28 m²
1 Salle de bains / toilettes 4 m²

Cheminée
Double vitrage
Internet
Stores
Fibre optique
Vidéophone
Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

5 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
2.86% ( 150 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 313 m²
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3710€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr