Fiche détaillée

Vente Hôtel particulier - Paris 16ème, Paris

15 pièces
4 salles de bains
484.89 m²
6 chambres

9 950 000 €

Descriptif du bien

Paris 16e - RANELAGH - Hôtel particulier à vendre - 480m² habitables - 6 chambres - Jardins et toit terrasse.

Niché au cœur du prestigieux 16e arrondissement de Paris, dans une voie privée préservée des regards et offrant un calme absolu, cet exceptionnel hôtel particulier d'environ 480m² allie élégance et intimité. Deux jardins arborés de 75m² et 51m² ainsi qu'un toit terrasse de 124m² complètent ce cadre privilégié.
Répartie sur quatre niveaux traversants, la demeure bénéficie d’un escalier principal majestueux et d’un escalier de service, garantissant confort et fluidité.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée aux volumes généreux dessert une grande cuisine familiale donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de billard et de cinéma prolongée par un jardin arboré orné de camélias.
Au premier étage, un vaste salon de réception avec cheminée, une élégante salle à manger, un boudoir aux plafonds peints en trompe-l'œil ouvrant sur un balcon, et une tisanerie composent cet étage raffiné.
Le deuxième étage offre une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres lumineuses.
Au troisième étage, trois chambres confortables, un bureau, deux dressings, une salle de bains et une salle de douche offrent un espace familial idéal.
Toit terrasse : un rooftop de 124m², sans vis-à-vis, dévoile des vues dégagées.
Ce havre de paix à la localisation recherchée séduit par ses volumes généreux, son raffinement discret et son cadre sécurisé. Stationnements possibles dans la voie privée.

CARACTÉRISTIQUES

1 Jardin 75 m²
1 Jardin 51 m²
1 Hall d'entrée
1 Vestiaire
1 Salle de jeux
1 Cuisine
1 Salle de bains / toilettes
1 Buanderie
1 Toilettes
1 Galerie
1 Salle de réception
1 Balcon 5 m²
1 Salle à manger
1 Salon
1 Office
1 Chambre de maître
1 Salle de bains / toilettes
1 Dressing
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Bureau
1 Salle de bains
1 Salle de douche / toilettes
1 Toilettes
2 Dressings
1 Terrasse 124 m²

Cheminée
Maison de gardien
Internet
Arrosage
Éclairage extérieur
Alarme
Digicode
Gardien
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 484.89 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10185€ ~ 13781€