Fiche détaillée

Vente Maison - Paris 15ème, Paris

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 143.02 m²
  • 2 chambres
1 680 000 €
Vente Maison Paris 15ème
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Descriptif du bien

RAVISSANTE MAISON PLEIN SUD AVEC JARDIN SANS VIS-A-VIS

PARIS XV. BOUCICAUT/CONVENTION. RAVISSANTE MAISON AVEC JARDIN EXPOSÉ PLEIN SUD AU CALME ABSOLU ET SANS VIS-À-VIS.
La campagne à Paris, au cœur du XVe arrondissement, dans une impasse privée, à proximité des commerces, à 250 m du métro Boucicaut L8.
Ravissante maison du début XXe, d'une surface de 110.73 m² loi Carrez, bâtie sur trois niveaux, exposée plein sud, alliant le charme de l'ancien avec cheminée à un confort moderne incluant la climatisation. Elle bénéficie d'un joli jardin paysager de 75 m².
L'espace se compose :
- Au premier niveau, d'une entrée, d'un séjour, d'une véranda faisant office de salle à manger, d'une cuisine ouverte sur le séjour. - Au deuxième niveau, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes. Au dernier étage, un grand espace de 27,73 m² avec verrière plein ciel - possibilité de diviser cet espace en deux chambres.
- Au sous-sol, une cave de 26,60 m².
L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur un jardin paysager de 75 m² à l’abri des regards, au calme absolu.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Salle à manger 26 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 31 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave 27 m²
  • 1 Jardin 75 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • 1 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 80 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 110.73 m²
  • Taxe foncière 2172 € / an
  • Charges de copropriété 2160 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 890€ ~ 1220€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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