Vente Maison de village - Paris 14ème, Paris

PARIS 14e – ALÉSIA / MOULIN VERT – MAISON ATYPIQUE SUR 3 NIVEAUX – BALCON ET GARAGE

Nichée dans une impasse paisible du quartier Moulin Vert, au cœur du 14e arrondissement, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie rare à Paris, alliant le calme d'un environnement préservé à l'animation du quartier d'Alésia.

Développant une surface totale d'environ 100 m², dont 75,19 m² habitables, cette maison répartie sur trois niveaux séduit par son architecture singulière, ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Une véritable alternative à l'appartement traditionnel, idéale pour les amateurs de biens atypiques et d'espaces de vie originaux.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel comprenant un garage privatif de 16 m² équipé d'une porte électrique et d'une prise de courant, une salle d'eau à l'italienne, une buanderie avec dressing, des WC indépendants avec lave-mains ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le tout a été pensé pour faciliter l'organisation du quotidien.

Au premier étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 38 m², véritable cœur de la maison. Bénéficiant de belles ouvertures et d'une atmosphère conviviale, elle accueille un séjour spacieux ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Cet espace de réception se prolonge sur un agréable balcon de 7,7 m², permettant d'installer une table pour deux et de profiter de repas en extérieur, dans un environnement résidentiel et paisible.

Au deuxième étage, une spacieuse suite parentale de plus de 21 m² offre un espace nuit confortable et intime. Ce niveau présente également un intéressant potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et/ou une salle de bains, selon les besoins des futurs occupants. Les arrivées d'eau, évacuations et prises électriques nécessaires ont déjà été installées pour faciliter ce projet.

La maison bénéficie d'un bon état général et de prestations appréciables, notamment le double vitrage, les fenêtres PVC et le chauffage individuel électrique. Le ravalement et la révision des toitures ont été réalisés en juin 2025.

Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement quelques pas des commerces de proximité, du Monoprix, des boulangeries, restaurants, pharmacies, fleuristes et autres services du quartier. Les lignes de bus 58 et 62 sont accessibles à environ une minute à pied.

Cette adresse permet ainsi de profiter d'un véritable esprit de village, tout en conservant la proximité des transports et de l'ensemble des commodités parisiennes.

Une maison pleine de charme, offrant le confort d'un garage privatif, un agréable espace extérieur et de belles possibilités d'évolution, dans un secteur recherché du 14e arrondissement.

Un bien singulier, idéal pour une résidence principale, un couple ou une famille souhaitant créer un intérieur à son image, avec la sensation de vivre dans une véritable maison au cœur de Paris.