Fiche détaillée

Vente Maison - Palau-del-Vidre, Pyrénées-Orientales

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 136 m²
  • 3 chambres
447 000 €

Descriptif du bien

Maison individuelle

🏡 Coup de cœur assuré – Superbe Maison Individuelle 4 Faces – Proche de la Mer dans un Village Prisé
Dans un village calme et recherché, à seulement quelques minutes de la mer, cette magnifique maison individuelle 4 faces construite en 2008 vous offre un cadre de vie idéal. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir pour une vie confortable et sereine.

Avec ses 136 m² habitables et son terrain de 613 m², arboré et piscinable, cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme et son aménagement optimisé.

🔹 Un espace de vie lumineux et convivial :

Salon/séjour spacieux de 41 m², idéal pour vos moments de détente en famille,
Cuisine indépendante neuve de 21 m², entièrement équipée et moderne,
3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec son dressing pour plus d’intimité,
Bureau adapté pour le télétravail ou une chambre supplémentaire,
2 salles d’eau et 2 toilettes pour un confort optimal.
🔹 Des prestations de qualité pour un confort au quotidien :

Climatisation gainable avec thermostat pour une température agréable en toutes saisons,
Baies vitrées coulissantes pour une luminosité maximale et une vue agréable sur l’extérieur,
Grand garage avec mezzanine et portail électrique,
Emplacement privé pour 3 véhicules.
🔹 Espaces extérieurs parfaits pour se détendre et recevoir :

Deux terrasses carrelées, idéales pour vos repas en extérieur,
Cuisine d’été avec barbecue, pour profiter pleinement de l’été,
Exposition idéale garantissant une luminosité optimale.
🔹 DPE classé B – Excellente performance énergétique, gage de confort et d’économies sur le long terme.

📍 Une maison prête à emménager et à découvrir sans tarder ! L’alliance parfaite de la tranquillité et de la proximité de la mer, dans un environnement recherché.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall 5 m²
  • 1 Salon 41 m²
  • 1 Cuisine équipée 21 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Suite 23 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Escalier 3 m²
  • 1 Terrain 615 m²
  • 1 Terrain 95 m²
  • 1 Cuisine d'été 20 m²
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Forage

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1643 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1182€ ~ 1600€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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