Fiche détaillée

Vente Maison - Paimbœuf, Loire-Atlantique

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 122 m²
  • 4 chambres
329 000 €
Vente Maison Paimbœuf
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Descriptif du bien

Maison vue imprenable sur la Loire

Paimbœuf, charmante ville portuaire nichée sur les rives de la Loire, séduit par son patrimoine historique et son ambiance paisible. Entre ses maisons de caractère, ses quais animés et son riche passé maritime, elle offre un cadre de vie unique.

Vous recherchez une maison familiale chaleureuse, confortable et offrant de nombreuses possibilités avec une vue sur la Loire, cette maison entièrement rénovée pleine de charme vous séduira par son caractère et son potentiel.


Vous apprécierez sa grande cuisine fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille, ainsi que son séjour avec cheminée, une chambre parentale, salle d'eau. A l'étage trois chambres, salle d'eau WC. Le grenier aménageable représente un véritable atout, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et envie. Avec une superficie d'environ 1300 m² de terrain, idéal pour les amoureux de la nature et les moments de détente en extérieur. Une dépendance pouvant être utilisé comme atelier ou être aménagé en logement indépendant selon vos besoins. Vous y trouverez également un garage en fond de parcelle avec un accès, une cave et un puit mitoyen.

N’hésitez plus, une visite s’impose

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 29 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Puits

Charges et Honoraires

  • 317 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.79% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 661 € / an
  • Charges 661 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1526.1€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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