Fiche détaillée

Vente Maison - Paimbœuf, Loire-Atlantique

  • 6 pièces
  • 142 m²
426 400 €
Vente Maison Paimbœuf
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Descriptif du bien

Maison bourgeoise entièrement rénovée face Loire

Venez poser vos valises dans cette maison bourgeoise face à la Loire avec balcons en fer forgé, façade symétrique, typique des élégantes bâtisses qui abritaient des capitaines au long cours, des négociants ou des armateurs. La maison de plus de 140 m2 composée de 5 chambres dont une au Rez-de-Chaussée a été entièrement rénovée par une architecte locale reconnue. Elle allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne : l’entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse avec une très belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. A l’étage, le palier dessert quatre chambres dont deux avec vue Loire, une salle d'eau avec WC.
Sur une parcelle de 610 m2, l’extérieur est à la hauteur avec un jardin clos aux multiples essences véritable havre de paix. Coté pratique, vous bénéficiez de places de parking sur la propriété, d’un cabanon et d’un range vélo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Venez découvrir ce bien exclusif avec votre agence Arthurimmo.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 610 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • 410 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 16 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 963 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410€ ~ 1920€

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