Pacy-sur-Eure (27120)
Maison 224 m² 11 pièces / 7 chambres
494 000 €RÉF : 7501813972MàJ : 24/11/2024
Fiche détaillée
Vente Maison - Pacy-sur-Eure, Eure
- 11 pièces
- 2 salles de bains
- 218 m²
- 6 chambres
Descriptif du bien
Belle et Vaste Maison Familiale en Pierre de Taille à Découvrir - Possibilité de 2 Logements- 218 m²
Venez découvrir cette belle maison familiale en pierre de taille offrant la possibilité de créer deux logements distincts et laissez-vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique.
Caractéristiques Principales :
Vaste Entrée : Spacieuse pour accueillir vos invités.
Séjour Lumineux : Profitez d'un espace de vie convivial et baigné de lumière naturelle.
Salle à Manger : Parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Cuisine Indépendante : Aménagée et équipée, avec accès direct sur le jardin.
À l'Étage :
Palier : Desservant les différentes pièces de nuit.
4 Chambres : Sur parquet, offrant espace et confort.
Salle de Bain : Fonctionnelle et bien agencée.
Autre Partie Habitation :
Entrée Indépendante : Donnant sur une cuisine.
Salon et Salle à Manger : Espaces de vie supplémentaires, parfaits pour une grande famille ou pour créer un logement indépendant.
À l'Étage : Deux chambres et une salle de bain.
Extérieur :
Jardin : Plus de 900 m² sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la rivière l'Eure. Un espace idéal pour se détendre, jardiner ou organiser des activités en plein air. L'orientation est-ouest de la maison permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Opportunités :
Avec plusieurs entrées, cette propriété peut aisément accueillir une profession libérale ou être transformée en seconde habitation. De plus, la proximité de sites touristiques tels que Giverny et les boucles de la Seine ouvre la possibilité de créer des chambres d'hôtes.
Accessibilité :
Située à 80 km de Paris, accessible par l'autoroute A13, et à 1h15 en train depuis la gare de Bueil, cette maison allie tranquillité et proximité de la capitale.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 9 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Salon 14 m²
- 1 Salle à manger 13 m²
- 1 Palier 3 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Couloir 1 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Bureau 11 m²
- 1 Salon 25 m²
- 1 Salle à manger 18 m²
- 1 Couloir 3 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Salle de bains 7 m²
- 1 Couloir 7 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 17 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Terrain 990 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Triple vitrage
- Ventilation simple flux
- Clôture
Charges et Honoraires
- 270 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.56% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 218 m²
- Taxe foncière 1373 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4050€ ~ 5540€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
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