Fiche détaillée

Vente Maison de village - Ozenx-Montestrucq, Pyrénées-Atlantiques

  • 5 pièces
  • 1 salle de bains
  • 125 m²
  • 3 chambres
420 000 €
Vente Maison de village Ozenx-Montestrucq
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Descriptif du bien

Ferme du XVIIIe siècle avec 16 hectares de terrain

Cette ancienne ferme datant de 1778 est située sur les hauteurs d'un village, à seulement 15 minutes de la ville d'Orthez, et offre une vue sur les paysages vallonnés environnants ainsi que sur les Pyrénées.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, un espace de réception, une salle d'eau et des toilettes. La cuisine communique avec les granges attenantes, où l'ancien chai a été transformé en arrière-cuisine/buanderie. L'étage dispose de trois chambres.

La propriété s'étend sur 16 hectares de prairies et comprend également un petit bois de 8 000 m² ainsi que plusieurs dépendances.

Idéalement située entre la station balnéaire de Biarritz (sur la côte atlantique) et la chaîne des Pyrénées, la propriété bénéficie également d'un accès facile aux autoroutes, aux gares et aux aéroports.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Salle de réception 14 m²
  • 1 Cuisine 23 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Terrain 160000 m²
  • Cheminée
  • Poêle à bois
  • Abri de voiture

Charges et Honoraires

  • 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 395 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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DIAGNOSTICS

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