Vente Maison - Outriaz, Ain

VILLA AVEC GRAND GARAGE

A 8 minutes de l'entrée d'autoroute A40 (Lyon/Genève) et A404 direction Oyonnax, édifiée sur un terrain arboré et en partie clos de 1010 m², cette villa traditionnelle d'environ 139 m² habitables, avec un très grand garage, est en parfait état. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée (meubles + électroménagers) ouverte sur le salon séjour doté d'un poêle à bois. Cette pièce de vie donne sur une grande terrasse abritée au Sud et un couloir avec des rangements dessert : un wc séparé avec lave-mains, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres munies de placards muraux.
L'étage est en partie mansardé. Un couloir dessert une
pièce dédiée au dressing, une salle de bains avec baignoire et toilette séparé, une chambre d'environ 20 m² avec de nombreux rangements sur mesure et deux autres petites chambres munies de placards muraux et de velux.
L'habitation est dotée d'une aspiration centralisée, elle est chauffée au moyen d'une pompe à chaleur réversible "air/eau" (par plancher chauffant au rez de chaussée et au moyen de radiateurs à l'étage) et en complément, un poêle à bois a été installé dans le salon-séjour en 2015.
Depuis le rez de chaussée, on accède à une cave enterrée et un espace chaufferie-buanderie avec lavabo a été aménagé dans le garage carrelé d'environ 54 m² au sol qui peut accueillir 2 à 3 voitures ou un camping car ou un utilitaire. Ce dernier dispose d'un espace de stockage très pratique, à l'étage.