Vente Maison - Ottersthal, Bas-Rhin

Maison individuelle 138m2 + Terrain 29 ARES

Dans la commune d'Ottersthal (67700), découvrez cette charmante maison individuelle T6 d'environ 138m2 de surface habitable sur un terrain de 29 ARES dont 15 constructibles :

• Un sous-sol d'environ 70m2 constitué d'une grande pièce et cave à vins, d'une
chaufferie et buanderie avec cuisine aménagée, de deux garages ;
• Un RDC avec une entrée dégagée, 1 salon/salle à manger donnant la terrasse, 1
cuisine aménagée et équipée avec accès également vers la terrasse, 1 chambre à
coucher, 1 dressing, et 1 WC indépendant ;
• Un étage avec 3 chambres à coucher dont la plus grande avec terrasse et
dressing aménageable, 1 salle de bains ainsi qu'un WC indépendant ;
• Un extérieur avec une annexe de 3 boxs.

Double vitrage en bois, chaudière au fuel, petites rénovations à prévoir. Charpente et toiture en bon état. Tout à l'égout.

Honoraires inclus de 3.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3780.00 et 5160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.