Fiche détaillée

Vente Maison - Orthez, Pyrénées-Atlantiques

9 pièces
4 salles de bains
259.8 m²
5 chambres

499 000 €

Descriptif du bien

Maison de Campagne dans son écrin de verdure

Dans un quartier agréable, sur les hauteurs de la cité médiévale d'Orthez, venez découvrir cette maison de campagne pleine de charme et son parc arboré de 8890m².
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et elle est en excellent état général.
L'intérieur offre de beaux volumes avec, au rez de chaussée, une entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, buanderie, cellier, toilettes et un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, idéal pour les soirées en famille et entre amis.
A l'étage, le palier dessert 5 chambres spacieuses, 3 salles d'eau/WC, une salle de bains/WC, un bureau et un grenier au 2ème étage.
L'extérieur est soigné et le parc vous offre un bel espace de détente. Abri de voiture pour deux voitures et un garage, plusieurs abris de jardin.
Commerces, restaurants, collèges, lycées, choix d'écoles bilingues, hôpital, gare TGV à Orthez.
La propriété est idéalement située entre les stations balnéaires de la côte basque et les stations de ski des Pyrénées. Accès autoroutier A64, pour aéroports Biarritz, Pau, Toulouse.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 8 m²
1 Salon 21 m²
1 Cuisine 12 m²
1 Salle à manger 18 m²
1 Dégagement 10 m²
1 Toilettes 4 m²
1 Buanderie 5 m²
1 Cellier 7 m²
1 Séjour 43 m²
1 Terrain 8890 m²
1 Palier 3 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 15 m²
1 Salle de douche / toilettes 6 m²
1 Chambre 19 m²
1 Salle de douche / toilettes 7 m²
1 Bureau 9 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Dégagement 7 m²
1 Chambre 19 m²
1 Salle de bains / toilettes 14 m²
1 Chambre 20 m²

Cheminée
Double vitrage
Fibre optique
Abri de voiture

Charges et Honoraires

477 512 € Honoraires d'agence non inclus
4.5% ( 21 488 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 2222 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2011€ ~ 2723€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr