Fiche détaillée

Vente Maison - Orthez, Pyrénées-Atlantiques

  • 1 salle de bains
  • 131 m²
  • 4 chambres
263 750 €
Vente Maison Orthez
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Descriptif du bien

Charmante maison 4 chambres avec jardin à Orthez

Au cœur d’un quartier résidentiel paisible d’Orthez, découvrez cette charmante maison de 131 m² nichée dans un écrin de verdure. Conçue pour le confort familial, elle allie authenticité et volumes généreux dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis.

L’espace de vie se distingue par un salon lumineux baigné de soleil grâce à de grandes baies vitrées. Ouvert sur une terrasse couverte, il prolonge naturellement vos journées vers l’extérieur. Une cheminée y apporte une touche de chaleur et de convivialité pour vos soirées d’hiver. Côté cuisine, l’espace indépendant et fonctionnel, doté de nombreux rangements, ravira les amateurs de beaux repas.

Cette maison de plain-pied accueille quatre chambres offrant une grande flexibilité. Trois d'entre elles sont situées de plein pied, tandis qu'une quatrième chambre originale surplombe l'espace de vie depuis une mezzanine. Cette configuration idéale permet d'aménager facilement suites parentales, chambres d'enfants ou bureau pour le télétravail.

À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré véritable havre de paix, idéal pour la détente ou les repas en plein air sur la terrasse couverte.

Située à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison représente l’équilibre parfait entre tranquillité champêtre et proximité urbaine.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Véranda 16 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Garage 42 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrain 745 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Buanderie 9 m²
  • 1 Salle de jeux 7 m²
  • 1 Mezzanine 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.5% ( 13 750 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1620€ ~ 2200€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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