Vente Maison - Ormesson-sur-Marne, Val-de-Marne

4392 - Charmante propriété sur superbe terrain

Ormesson-sur-Marne - Idéalement située dans secteur calme et privilégié, à deux pas du Golf d'Ormesson, charmante propriété de 240m² environ, édifiée sur un superbe terrain sans vis-à-vis de 1438m².
Elle vous propose, au Rez-de-Chaussée : vaste entrée desservant belle pièce de vie lumineuse de 46m² composée d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger donnant sur terrasse et jardin, cuisine dinatoire aménagée, chambre avec salle d'eau.
À l'étage, vous retrouverez quatre belles chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle de bains et des toilettes.
Un sous-sol total complète le Bien. Il est aménagé en garage double, atelier, salle de jeux, buanderie et chaufferie.
Le Bien dispose également de vastes combles aménageables. Propriété lumineuse. Superbe terrain arboré. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Rare sur le secteur ! À visiter absolument !

Honoraires inclus de 2.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 925 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330.00 et 4560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.