Vente Maison - Orliénas, Rhône

ORLIENAS, Maison de ville à rénover T5 de 118m² avec jardin.

À VENDRE – Maison de ville à rénover – ORLIÉNAS (69530)
POLE IMMOBILIER vous propose, à seulement quelques pas du centre d'Orliénas, cette charmante maison de ville mitoyenne datant de la fin du XIXe siècle, pleine de cachet et de potentiel.

D’une superficie de 118 m² habitables, cette propriété s’organise sur deux niveaux et se compose d’un vaste séjour de 41 m² avec coin cuisine, de trois grandes chambres de 16, 19 et 21 m², d’une salle d’eau de 4 m² et d’un WC indépendant.

La maison bénéficie d’une agréable cour privative de 248 m², idéale pour profiter des beaux jours, sans terrain supplémentaire.

Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, notamment :

- Redistribution des espaces pour optimiser le potentiel
- Remise aux normes de l’installation électrique
- Travaux de plomberie
- Rénovation du système de chauffage
- Remplacement des huisseries (actuellement en bois simple vitrage)

La maison est déjà raccordée au tout-à-l’égout.

Ce bien atypique, aux beaux volumes et à l’architecture ancienne, saura séduire les amateurs de charme et d’authenticité, à la recherche d’un projet de rénovation dans un environnement calme et proche des commodités.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère POLE IMMOBILIER :

Virginie REYMOND
Agent commercial en immobilier
Immatriculée au RSAC de Vienne n° 943 623 736

📱 06 99 22 54 56
📧 vr.poleimmobilier38@gmail.com