Fiche détaillée

Vente Maison - Oignies, Pas-de-Calais

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 90.12 m²
  • 3 chambres
174 000 €

Descriptif du bien

OIGNIES

Charmante maison semi-individuelle de 90 m² – Calme et confort assurés !

Venez découvrir cette jolie maison située dans un environnement paisible, en retrait de rue, et au bout d'une impasse, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité.

Rez-de-chaussée :

Spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour des moments conviviaux.

Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.
Un espace salle de bain/buanderie, pratique à côté de la cuisine.


À l’étage :

Trois chambres parquetées.
Une salle de bain spacieuse.


Un potentiel à exploiter :

Un grand grenier aménageable de 30 m² avec vélux déjà installés, idéal pour créer deux nouvelles chambres ou une superbe suite parentale.

Les + :

Garage spacieux pour stationner et stocker facilement.
Joli jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Chaudière Gaz et double vitrage PVC pour optimiser votre confort.

Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

Contactez votre négociatrice Stéphanie au 07.71.064.068 au plus vite pour avoir de plus amples informations et prendre rendez-vous pour une visite virtuelle. Agent commerciale (EI) RSAC 490 894 805, greffe de Lille.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Parcelle 354 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Salle à manger 11 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre d'enfants 7 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 165 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.45% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 790 € / an
  • Charges 2300 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2390€ ~ 3290€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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    RÉF : 9D3799627DB44563MàJ : 01/04/2025

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