Fiche détaillée

Vente Maison - Ô-de-Selle, Somme

  • 12 pièces
  • 1 salle de bains
  • 320 m²
  • 6 chambres
368 000 €
Vente Maison Ô-de-Selle
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Descriptif du bien

MAISON DE CHARME 320 m2 avec gîte et dépendances proche d'Am

À quelques minutes d'Amiens, Val de Selle sur la commune de Loeuilly (entre Plachy-Buyon et Conty), cette propriété de caractère d'environ 320 m2 habitables offre un cadre de vie rare, entre charme de l'ancien et nature préservée. Derrière une façade discrète, une cour intérieure organise harmonieusement les différents espaces. L'ancienne grange à colombages confère à l'ensemble une identité unique avec une partie indépendante exploitée en gîte avec des revenus nobles en fonction de vos envies. À l'intérieur, les volumes généreux et la belle luminosité mettent en valeur les matériaux authentiques et les poutres apparentes avec un salon-séjour, une salle à manger et la cuisine avec une vue dégagée sur le jardin et sa campagne. La maison principale propose une organisation modulable avec 5/6 espaces nuit avec salles d'eau et ou salle de bains. À l'extérieur, jardin sur 1881 m2 de terrain intime avec dépendances laissant entrevoir un agrandissement pour un projet supplémentaire touristique. Parkings et 2 terrasses (bois et en pavé) ouvertes sur la campagne complètent ce bien aux multiples possibilités. Idéal pour une famille, activité touristique ou projet de vie sur mesure, un lieu singulier et paisible, à proximité immédiate d'Amiens. Contactez Guillaume DEVISMES 07 86 61 60 97.

CARACTÉRISTIQUES

  • 6 Chambres
  • 1 Terrain 1881 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 4 Parkings
  • 1 Garage

Charges et Honoraires

  • 350 010 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.14% ( 17 990 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 4120€ ~ 5630€

Honoraire d'agence

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