Vente Maison - Nueil-les-Aubiers, Deux-Sèvres

Maison de bourg au calme à rénover

Au coeur de Nueil les Aubiers, nichée dans une ruelle discrète et tranquille, cette maison de bourg à rafraichir dispose d'atouts pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse issue d'un agrandissement de 2008, salon et toilettes. A l'étage, salle d'eau et grande chambre.
Sans vis à vis, ce bien offre un terrain entièrement clos, mais proche de tous les commerces
A découvrir pour un premier projet

Surface du bien: 66 m²
Prix du bien: 53500 euros
Prix du bien hors honoraires: 50000 euros
Honoraires TTC 7% soit 3500 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique primaire: 245 kWh/m²/an
Consommation finale: 129 kWh/m²/an
GES: 9 kkgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1531 et 2071 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Georisques: www.georisques.gouv.fr