Vente Chalet - Notre-Dame-de-Bellecombe, Savoie

Chalet 150 m² à Notre-Dame-de-Bellecombe, 3 chambres et terrasse

Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien :

À Notre-Dame-de-Bellecombe, dans un environnement calme et habité toute l'année, découvrez ce chalet individuel de 134 m² habitables édifié sur un terrain de 501 m². Situé à proximité immédiate du téléski de la Boulangère pour un accès direct au domaine skiable de l'Espace Diamant (192 km de pistes reliant Les Saisies, Crest-Voland, Praz-sur-Arly et Flumet), ce bien réunit performance énergétique rare en montagne, confort thermique moderne et vue panoramique dégagée sur le Val d'Arly.

Agencement intérieur (3 niveaux)

Espace de vie :

Séjour et salon chaleureux avec poêle à bois.
Accès direct à une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'ensoleillement et des panoramas alpins.

Espaces nuit :

3 chambres confortables réparties sur différents niveaux pour garantir l'intimité de chaque occupant ou des invités.
2 salles de bains équipées et 2 WC indépendants.

Performance énergétique & Équipements techniques

Ce chalet bénéficie d'une rénovation et d'une optimisation thermique de premier ordre, attestées par un DPE en classe C (rare sur le marché alpin) :

Chauffage principal : Pompe à chaleur (PAC) air/eau haute performance.
Apport solaire : Système solaire thermique pour la production d'eau chaude / soutien chauffage.
Chauffage d'appoint : Cheminée avec insert dans la pièce de vie.
Isolation : Excellente isolation thermique garantissant un confort d'été comme d'hiver et une parfaite maîtrise des dépenses énergétiques annuelles.

Annexes & Espaces de stockage

Stationnement : 2 grands garages fermés permettant de garer véhicules, deux-roues ou remorques.
Stockage outdoor : Local dédié et spacieux pour le matériel de sport de montagne (skis, snowboards, vélos/VTT, matériel de randonnée).

Cadre de vie & Accès

Hiver (Glisse) : Liaison domaine Espace Diamant via le téléski de la Boulangère à proximité immédiate.

Été (Activités de plein air) : Au pied des sentiers de randonnée pédestre, circuits VTT et sur la prestigieuse Route des Grandes Alpes (proximité Col des Saisies, Col des Aravis).

Vie locale : Secteur accessible toute l'année, combinant tranquillité montagnarde et proximité des commerces et services de Notre-Dame-de-Bellecombe et des stations voisines du Val d'Arly.

Informations complémentaires & Visites :

Dossier complet, plans et visite sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr