Vente Maison - Nort-sur-Erdre, Loire-Atlantique

NORT SUR ERDRE - MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - 130 m2 - 4 CHAMBRES

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER.
Maison contemporaine de plain-pied avec piscine – Nort-sur-Erdre
Située à Nort-sur-Erdre, cette belle maison contemporaine de 2019, d’une surface de 131 m², vous séduira par ses prestations modernes, ses volumes généreux et son confort haut de gamme sur une parcelle de 1 160 m2. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard aménagé, WC indépendant, porte sécurisée, alarme et portail électrique. La grande pièce de vie lumineuse, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, offre un cadre convivial et élégant. Elle dispose d’un sol en grand carrelage, de spots intégrés, d’une climatisation réversible et d’une baie vitrée aluminium équipée de volets roulants électriques, ouverte sur le jardin. La cuisine aménagée et entièrement équipée comprend four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson avec hotte intégrée, et communique avec une buanderie équipée du ballon d’eau chaude et de la pompe à chaleur. L’espace nuit se compose de deux zones distinctes. Une suite parentale avec vue sur le jardin propose un dressing et une salle d’eau privative avec cabine de douche et double vasque. Un second coin nuit dessert trois chambres, toutes équipées de placards (dont une avec espace bureau) ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, cabine de douche et double vasque. Un grand garage avec porte sectionnelle motorisée et accès direct au jardin complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine de 7,50 m, équipée d’une bâche chauffante et d’une pompe à chaleur dédiée, avec local technique et toilettes. La maison bénéficie d’un plancher chauffant, de deux pompes à chaleur (chauffage et climatisation) et d’un assainissement individuel par station.
Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie
Prix de vente 472 800 € dont 4,10 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 455 000 €.
Contact Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou vanessa.lairie@coldlwellbanker.fr