Vente Maison - Nonant, Calvados

Bucolique longère Normande en pierre Proche Bayeux - Norman

Bucolique longère Normande en pierre Proche Bayeux - Normandie

DE FOMBELLE IMMOBILIER vous propose à seulement quelques minutes du centre-ville de Bayeux, joyau du patrimoine normand, et à proximité de Caen, avec un accès rapide à l'A13 permettant de rejoindre Paris en 2h30, cette authentique longère en pierre offre un cadre de vie rare, aux portes des plages du Débarquement.
Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.
La maison principale dévoile une entrée accueillante menant à de belles pièces de vie : une salle à manger conviviale, un séjour baigné de lumière et un vaste salon avec cheminée, véritable coeur de la maison où l'on imagine déjà les soirées d'hiver. Une élégante verrière prolonge ces espaces et ouvre une parenthèse de sérénité face au jardin.
La cuisine, fonctionnelle et pleine de potentiel, est accompagnée de son cellier et de sa lingerie. Une chambre de plain-pied, idéale en bureau ou pour recevoir, complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit invite au confort avec une superbe suite parentale de plus de 30 m² avec dressing, deux chambres supplémentaires dont l'une agrémentée d'une bibliothèque intégrée, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche.
À l'extérieur, le coup de coeur se confirme : deux terrasses permettent de profiter pleinement d'un jardin remarquable, entretenu avec passion, où chaque espace semble pensé pour savourer le calme et la nature. En surplomb, un champ de pommiers, emblématique de la Normandie et évocateur de la tradition du cidre, vient parfaire ce décor bucolique et authentique.
Une dépendance aménagée comprenant 4 chambres avec salle d'eau, séjour, cuisine, ouvre de multiples perspectives : maison d'amis, gîte ou espace indépendant selon vos projets.
Un double garage complète ce bien rare, idéal pour les amoureux de la Normandie en quête d'un lieu de vie plein de charme et d'authenticité.

DE FOMBELLE IMMOBILIER NORMANDIE Thomas BOUVET DE FOMBELLE +33 (0)6.83.57.43.96
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6460.00 et 8790.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DE FOMBELLE IMMOBILIER : Gérant - Thomas Bouvet de Fombelle