Vente Maison - Noisy-sur-École, Seine-et-Marne A6, gare MAISSE AVON

COIN DE PARADIS AVEC 5000m2 de terrain NOISY SUR ECOLE

RARE SUR LE SECTEUR BELLE PROPRIÉTÉ DE PLAIN-PIED À NOISY-SUR-ÉCOLE TERRAIN ARBORÉ DE 5000 M2
Située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, en lisière de forêt et à deux pas du massif des Trois Pignons, cette propriété rare à Noisy-sur-École vous séduira par son cadre de vie paisible, son grand terrain paysagé et ses volumes généreux.
Caractéristiques principales :
Maison traditionnelle de plain-pied de 162 m2 (construction de 1984 en ciment cellulaire)
Grenier aménageable sur une grande partie de la surface (potentiel à exploiter)
Terrain plat, arboré et paysagé de plus de 5000 m2
3 chambres spacieuses, lumineuses
Grande pièce de vie de 61 m2 avec cheminée, salon et salle à manger
Cuisine séparée
Salle de bains fonctionnelle avec douche, baignoire et WC
Chauffage électrique à inertie, double vitrage, portail automatisé
Dépendance avec 1 garage + 1 garage attenant à la maison, terrasse de 20 m2, nombreux stationnements
Puits avec pompe immergée, potager au fond du jardin
Fosse septique à mettre aux normes
Cadre de vie exceptionnel :
Nichée dans un écrin de verdure, la propriété est idéalement située au calme, en lisière de forêt, dans la charmante commune de Noisy-sur-École, au coeur du parc naturel du Gâtinais. À seulement quelques minutes des sentiers forestiers et des célèbres blocs du massif des Trois Pignons, cette maison ravira les amoureux de nature, de randonnée, d'escalade ou les porteurs de projets touristiques.
Un potentiel rare à exploiter : Les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d'extension (suites parentales, bureaux, espaces de loisir...). Grâce à son cadre et à son charme, cette maison peut également se prêter à des projets de chambres d'hôtes, gîtes ou location courte durée type Airbnb.  Localisation recherchée, volumes, nature, calme, terrain généreux... Ce bien est un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'espace, du charme et de la tranquillité. ???? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -