Fiche détaillée

Vente Maison - Noisy-le-Roi, Yvelines

  • 10 pièces
  • 5 salles de bains
  • 282 m²
  • 5 chambres
1 590 000 €
Vente Maison Noisy-le-Roi
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Descriptif du bien

Noisy-le-Roi - CENTRE - Maison à vendre - 5 chambres - 322m² - Terrain 1105m².

Cette maison contemporaine se distingue par l’élégance de son architecture et la générosité de ses volumes.

Dès l’entrée, la réception traversante, largement ouverte par de vastes baies vitrées, offre une relation privilégiée avec la terrasse et le jardin. La hauteur sous plafond, les poutres métalliques apparentes, la qualité des matériaux (parquet en chême massif) et les nombreux rangements confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois raffinée et actuelle, sublimée par une lumière omniprésente. La cuisine ouverte lumineuse et sans vis à vis, s’intègre parfaitement à l’espace de réception. Un escalier aux lignes épurées mène aux étages.

À l’étage supérieur, les volumes sous combles accueillent une suite parentale avec salle de douche, ainsi que trois chambres aux proportions harmonieuses. Une salle de bains et une salle de douche aux finitions contemporaines complètent ce niveau.

Le niveau inférieur propose un bureau (ou chambre), une buanderie, une chambre avec salle de douche, ainsi qu’un vaste espace polyvalent pouvant recevoir salon privé, salle de sport ou home cinéma, et un accès direct au garage et à la chaufferie.

Un studio indépendant (17m²) avec salle de douche et kitchenette complète l'ensemble

Profitant d'un terrain plat de 1105m², le jardin paysagé enveloppe la propriété et intègre une belle piscine (9mX4.5m). La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente dans un environnement résidentiel préservé. Un stationnement pour deux véhicules est assuré grâce à une large ouverture sur rue.
Une propriété aux prestations soignées, offrant un art de vivre recherché, entre volumes, lumière et espaces extérieurs.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 1105 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Salon 69 m²
  • 1 Cuisine équipée 20 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Cuisine 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Salle de sport 15 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Stock / Réserve 11 m²
  • 1 Local technique 17 m²
  • 1 Local technique 12 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Chambre 43 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Abri de voiture
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Alarme
  • Barres de fenêtres

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 4721 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2730€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle98kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions19kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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