Fiche détaillée

Vente Maison - Noiseau, Val-de-Marne

  • 9 pièces
  • 1 salle de bains
  • 189 m²
  • 6 chambres
565 000 €

Descriptif du bien

VILLA DE 189 M² CONSTRUITE EN 2001.

Spacieuse Maison Familiale de 189 m² sur un Terrain de 834 m².
Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue ? Cette superbe demeure construite en 2001, est idéale pour une grande famille. Située sur un terrain de 834 m², elle offre un cadre de vie calme et verdoyant.
Caractéristiques principales :

• Séjour-salon de 40 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux.
• Cuisine de 15 m², où l’on peut prendre ses repas, avec accès direct à la terrasse et au jardin.
• Un grand bureau ou(chambre) de 12 m² au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou une salle de lecture.
• Quatre chambres spacieuses à l’étage, idéales pour toute la famille.
Combles : Une salle de jeux de 30 m², un véritable atout pour les enfants ou pour un espace détente.
• Un sous-sol total, comprenant :Un studio indépendant, parfait pour recevoir des amis, de la famille ou pour une activité indépendante.
• Un garage double, pour stationner en toute sécurité.
* une cave.
• Un abri de jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Atouts supplémentaires :

• Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir.
• Très lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées.
• Vue exceptionnelle et cadre agréable.
• Chauffage par pompe à chaleur, assurant confort et économies d’énergie.
• Grand jardin de 834 m², idéal pour profiter des beaux jours.
• Emplacement idéal, à proximité des écoles et des commodités.

Cette maison saura séduire les familles en quête d’espace, de confort et de praticité.

Ne manquez pas cette opportunité !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cellier
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Hall d'entrée penderie
  • 1 Séjour 40 m²
  • 1 Cuisine équipée 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Studio 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Suite 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de jeux 30 m²
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 189 m²
  • Taxe foncière 2228 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1070€ ~ 1490€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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