Noirmoutier-en-l'Île (85330)
Appartement 47 m² 3 pièces / 2 chambres
189 000 €RÉF : 24305MàJ : 21/11/2024
Fiche détaillée
Vente Maison - Noirmoutier-en-l'Île, Vendée
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 55 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Au calme près du centre-ville de Noirmoutier
Située à 5mn à pied du centre-ville de Noirmoutier, cette jolie maison en pierre, parfaitement rénovée et aménagée, vous accueillera tout au long de l'année pour profiter pleinement de l'île.
Ce lieu est charmant, son emplacement en retrait des rues conforte la quiétude qui en émane.
La demeure se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée/aménagée, donnant directement sur une terrasse exposée sud-est, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
La jolie mezzanine en bois propose deux couchages supplémentaires.
Une petite annexe en extérieur sert de local lingerie et stockage.
A noter que la parcelle est encore constructible, permettant d'envisager d'éventuelles évolutions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix : 600 000€ hors honoraires - Honoraires : 21 000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Contact : Philippe Lecomte 06 71 66 94 25 Nantes / Le Pouliguen
REF:VEN050
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre
- 1 Pièce de vie
- 1 Cuisine américaine
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Mezzanine
- 1 Dépendance
- 1 Terrain 196 m²
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Ventilation simple flux
Charges et Honoraires
- 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.5% ( 21 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 700 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750€ ~ 1060€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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