Fiche détaillée

Vente Maison - Nogent-sur-Marne, Val-de-Marne

  • 10 pièces
  • 340 m²
1 650 000 €
Vente Maison Nogent-sur-Marne
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Descriptif du bien

Nogent-sur-Marne • Propriété familiale de 340m² entièrement rénovée avec jardin paysagé

À Nogent-sur-Marne, dans le très recherché secteur Mairie, découvrez cette superbe propriété familiale de 340m² édifiée sur un terrain paysagé de 550m², à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes à pied du RER E et du futur métro.

Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette maison offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie rare.

Dès l’entrée, vous découvrirez un élégant séjour avec cheminée ainsi qu’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une sublime suite parentale avec dressing, salle de bains et WC complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, quatre belles chambres ainsi que deux salles de bains avec WC offrent un confort idéal pour une vie de famille.

Le rez-de-jardin accueille une chambre supplémentaire, une family room, un bureau ainsi qu’un garage fermé.

Le tout est sublimé par un magnifique jardin paysagé à l’abri des regards.

Une propriété clé en main, alliant emplacement premium, prestations haut de gamme et vie familiale privilégiée.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 550 m²
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • 1 600 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.13% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 340 m²
  • Taxe foncière 3692 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2010€ ~ 2730€

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