Nogent-le-Roi (28210)
Maison 90 m² 4 pièces / 2 chambres
139 000 €RÉF : CA5384MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Maison de ville - Nogent-le-Roi, Eure-et-Loir
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 93 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
MAISON DE VILLE 93m2 - COEUR DE VILLE - 2 CHAMBRES + 1 BUREAU - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
L'Agence Baudoin vous propose ...
Charmante maison de 93 m² située au cœur de Nogent-le-Roi, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, et à seulement une dizaine de minutes de la gare SNCF la plus proche (reliant Paris Montparnasse en 45 minutes).
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 47 m² agrémentée d'un poele à granulés, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
Une chambre, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un débarras complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert une seconde chambre, un bureau (ou chambre d’appoint), ainsi qu’une salle d’eau avec dressing, parfaitement pensée pour le confort du quotidien.
🚗 Possibilité de louer une place de parking à proximité, pour encore plus de praticité en centre-ville.
📍 Une maison chaleureuse, bien située, à visiter sans tarder !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Pièce de vie 47 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Débarras 1 m²
- 1 Buanderie 4 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Bureau 7 m²
- 1 Palier 6 m²
- 1 Dressing 3 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Alarme incendie
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 993 € / an
- Charges 1000 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2740€
Honoraire d'agence
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