Nogent-le-Roi (28210)
Appartement 69.49 m² 3 pièces / 2 chambres
128 000 €RÉF : 86414610MàJ : 08/11/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Nogent-le-Roi, Eure-et-Loir
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 62 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
MAISON DE PLAIN-PIED À RAFRAÎCHIR – CENTRE DE NOGENT-LE-ROI - 2 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 340M2
L’Agence Baudoin vous propose cette maison de plain-pied de 62 m², idéalement située en plein centre de Nogent-le-Roi, à proximité immédiate des commerces, écoles et services et à seulement 12 minutes de la gare SNCF la plus proche, reliant paris en 45 minutes.
L’entrée ouvre sur une pièce de vie de 25 m², agréable et lumineuse, offrant un beau potentiel d’aménagement. Une cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas. Deux chambres de 10 et 12 m² complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant.
Le bien dispose d’un terrain de 340 m², facile d’entretien, ainsi que d’un garage, un véritable atout en centre-ville.
Certaines fenêtres ont été changées récemment, mais des travaux de rafraîchissement restent à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et optimiser tout son potentiel.
📞 Contactez L’Agence Baudoin pour organiser votre visite.
Une opportunité rare en centre-ville pour un projet d’investissement ou une première acquisition.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Pièce de vie 25 m²
- 1 Cuisine 6 m²
- 1 Couloir 3 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Terrain 340 m²
- 1 Garage
- Abri de voiture
- Clôture
- Alarme incendie
- Double vitrage
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1760€ ~ 2410€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !