Vente Maison - Nogent-le-Roi, Eure-et-Loir

LONGÈRE DE CHARME – 155 m² – STUDIO INDÉPENDANT – TERRAIN 439 m² + 377m2 NON ATTENANT – EXCLUSIVITÉ

🏡 L’Agence Baudoin vous propose de découvrir en exclusivité cette belle longère pleine de charme, développant environ 155 m² habitables, accompagnée d’un studio indépendant de 40 m², idéale pour une vie de famille ou pour accueillir famille et amis.

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 47 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d’une cheminée, offrant un cadre idéal pour les moments de partage.
La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée de 16 m², d’une buanderie, ainsi que de toilettes séparées.

Ce niveau accueille également une suite parentale de 26 m², comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l’étage

Un palier dessert une grande salle de jeux de 22 m², parfaite pour les loisirs ou un espace détente, ainsi que trois chambres de 10 m², 10 m² et 12 m².
Une salle de bains complète cet étage.

Dépendance

La propriété dispose également d’un studio indépendant de 40 m², comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce de vie et un WC, ainsi qu’une chambre à l’étage, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, bureau professionnel ou location.

Extérieurs

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 439 m², d’une belle terrasse à l’abri des regards, ainsi que d’un espace de stationnement.

Un terrain / potager non attenant complète également l’ensemble d'une surface de 377m2.

Prestations

La maison est équipée d’une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l’égout, garantissant confort et praticité au quotidien.

📞 Contactez L’Agence Baudoin pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité.