Fiche détaillée

Vente Maison - Nogent-le-Roi, Eure-et-Loir

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 138.6 m²
  • 3 chambres
210 000 €
Vente Maison Nogent-le-Roi
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Descriptif du bien

Charmante longère de caractère – 140 m² – Cadre paisible proche Dreux

Laissez-vous séduire par cette authentique longère d’environ 140 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Dreux et de Nogent-le-Roi.

Implantée sur un terrain d’environ 500 m², cette propriété offre une agréable cour intérieure ainsi que des dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou de futurs aménagements.

À l’intérieur, vous découvrirez :

une entrée accueillante,
une cuisine indépendante équipée,
une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière,
une chambre de plain-pied,
une salle de douche,
ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.

À l’étage :

une grande salle de bain d’environ 10 m²,
une chambre,
un espace bureau ou chambre d’enfant,
et un grenier aménageable de 25 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement.

📍 Un véritable atout : la gare la plus proche à seulement 10 minutes, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en 50 minutes, idéal pour les actifs en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité de la capitale.

✨ Les + : charme de l’ancien, beaux volumes, potentiel d’évolution, environnement calme.

👉 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image.

Contactez Alexandra au 06 69 79 51 03 pour organiser une visite

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Pièce de vie 46 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Jardin 492 m²
  • 1 Dépendance 40 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Grenier 25 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3790€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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