Vente Maison - Nogent-le-Roi, Eure-et-Loir

SUPERBE MAISON DE FAMILLE , 120m2, 5 CHAMBRES, TERRAIN 1239m2 !

🏡 L’Agence Baudoin vous présente en exclusivité cette charmante maison familiale, idéalement située aux portes de Nogent-le-Roi. Vous profiterez d’un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles et des commerces, et à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Maintenon, permettant de rejoindre Paris en seulement 50 minutes 🚆.

✨ Édifiée sur un sous-sol total, cette maison lumineuse offre environ 120 m² habitables, parfaitement agencés pour une vie de famille confortable ou une activité professionnelle à domicile.

En rez-de-jardin :
Vous découvrirez une vaste suite parentale ou salle de jeux de 31 m², pouvant également faire office de studio indépendant grâce à ses installations sanitaires – une opportunité idéale pour accueillir famille, amis ou exercer une activité libérale 🛏️💼.
Deux belles chambres de 11,5 m² viennent compléter ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

À l’étage :
La pièce de vie de 35 m², spacieuse et baignée de lumière, regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée. Une grande baie vitrée vous permet d’accéder à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours ☀️.
Ce niveau comprend également deux chambres de 10 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC de 7 m², fonctionnelle et lumineuse.

🌿 À l’extérieur, le terrain clos de 1 239 m² vous séduira par son cadre verdoyant, son grand espace de stationnement, son double garage, et sa tranquillité idéale pour les moments de détente en famille.

🔧 Côté prestations : menuiseries en PVC double vitrage, tout-à-l’égout, aucun travaux à prévoir – vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

📍 Un bien rare sur le secteur, offrant volume, confort et potentiel… À visiter sans tarder !