Vente Maison - Nogent-le-Roi, Eure-et-Loir

MAISON DE 125m², 2 CHAMBRES, COMBLES AMÉNAGEABLES, SOUS-SOL TOTAL, TERRAIN 756,m²

L'Agence Baudoin vous présente, située à seulement 2 minutes de Nogent-le-Roi, dans un charmant village offrant écoles et commerces accessibles à pied. Avec la gare SNCF à seulement 15 minutes, reliant Paris en 50 minutes, et à 10 minutes de la N12, cet emplacement offre une accessibilité remarquable.

Cette maison de 125m2, à rafraichir, vous offre

Au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 33m2 avec accès à une véranda de 15m2, une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses de 11m2 et 10m2, une salle d'eau avec vasque et un WC séparé.

À l'étage: des combles aménageables d'une surface d'environ 50m2 offrent un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

Le sous-sol vous propose un vaste espace de stockage, une partie atelier et une chaufferie.

Un appartement de 35m2 (à rafraichir) avec accès indépendant complète le tout.
Il comprend une pièce de vie et une chambre avec point d'eau, il constitue une possibilité supplémentaire pour une utilisation polyvalente selon vos projets.

À l'extérieur, sur un terrain paysagé de 756m2 entièrement clos, un parking bitumé est disponible pour vos véhicules, ajoutant ainsi à la praticité de cette maison.

Ce secteur idéal offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de transport.

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