Fiche détaillée

Vente Maison de village - Nivillac, Morbihan

  • 7 pièces
  • 2 salles de bains
  • 225 m²
  • 5 chambres
576 800 €
Vente Maison de village Nivillac
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Descriptif du bien

Maison 256m2 en pierre cœur de Nivillac aucun vis à vis

Venez découvrir un bien atypique au cœur de Nivillac. Cette maison en pierre de 256 m² comprend, au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec ses poutres apparentes, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant sur une véranda lumineuse, ainsi qu'une suite parentale. Une autre pièce, idéale pour vos réceptions estivales ancienne Forges chargée d'histoire, peut être transformée en chambre, avec une particularité à découvrir. Vous trouverez également une buanderie ou un garage, ainsi qu’un toilette. Une dépendance en pierre.

À l’étage, se trouvent une grande chambre avec sa terrasse où vous pourrez prendre votre petit-déjeuner, accompagnée d’un dressing, ainsi qu’une salle de bains, un toilette indépendant, et une autre belle chambre. Au 2ème étage, deux autres grandes chambres, une salle d’eau et un toilette complètent ce niveau.

Cette maison est idéale pour une grande famille ou une famille recomposée, voire pour des chambres d’hôtes. Une dépendance en pierre vient compléter ce bien, ainsi qu’un magnifique jardin arboré avec sa fontaine, son chalet, et aucun vis-à-vis.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salle à manger 32 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Toilettes 7 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 12 m²
  • 1 Entrée 16 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Véranda 8 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Palier 18 m²
  • 1 Toilettes 14 m²
  • 1 Non exploité 16 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme

Charges et Honoraires

  • 560 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3% ( 16 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 156 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 20320€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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