Niort (79000)
Maison 68 m² 5 pièces / 3 chambres
135 000 €RÉF : 5203MàJ : 02/07/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Niort, Deux-Sèvres
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 77 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Pavillon à rénover 77m² proche centre ville
À quelques minutes du centre-ville de Niort – Pavillon à rénover avec fort potentiel !
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 77 m² environ, édifiée sur un sous-sol total, vous séduira par son emplacement idéal et son beau terrain arboré de 598 m².
Le bien comprend :
🔹 À l’étage :
• Une entrée
• Un salon/salle à manger lumineux
• Une cuisine indépendante
• Deux chambres
• Une salle d’eau
• Un WC indépendant
🔹 Au sous-sol :
• Une chambre supplémentaire
• Une buanderie
• Un cellier
• Un garage
À l’extérieur, un jardin avec arbres fruitiers et un cabanon de rangement.
Travaux de rénovation à prévoir – Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (accessible prêt PTZ)
Prix : 162 900 €
Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur (soit 5,77 % du prix).
Contact : M. Vallée – Agence Lebonchoiximmo 06 32 32 97 92
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Salle à manger 22 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 13 m²
Charges et Honoraires
- 154 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.78% ( 8 900 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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