Niort (79000)
Maison 339 m² 3 pièces / 1 chambre
86 000 €RÉF : 9108JLMàJ : 29/11/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Niort, Deux-Sèvres
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 56.72 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Maison de ville avec jardin | Niort (79000)
GLOBAL IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Niort (79000) une maison de ville idéalement située, dans un secteur recherché, à seulement cinq minutes de la place de la Brèche. Son emplacement central offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et des commodités du centre-ville.
La maison comprend une chambre, un bureau avec mezzanine, une pièce principale avec cuisine, une salle de bain avec WC, une cave.
À l'extérieur, une terrasse ainsi qu'un jardin privatif complètent l'ensemble : un véritable atout rare en centre-ville.
Des travaux récents renforcent l'intérêt de ce bien : toiture refaite à neuf en 2024 et menuiseries double vitrage.
Ce bien représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Visite virtuelle disponible sur demande.
GLOBAL IMMOBILIER 09 80 80 00 09
Cette annonce vous est proposée par HOAREAU LAURENT - EI - NoRSAC: 908 975 782, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche-Sur-Yon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre
- 1 Terrain 142 m²
- 1 Salle de bains
- 1 Terrasse
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1840€ ~ 2520€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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