Vente Maison - Nîmes, Gard

Vente Maison T5 de 100m² CAMPLANIER à Nîmes 30900

Clément AFFLATET vous propose ce bien :

Exclusivité !
Nîmes, Camplanier, cadre agréable et au calme, découvrez cette Maison traversante T5 de 100m² avec garage, implantée sur terrain de 435m², exposée Sud-Est.
Au RDC: Séjour, Chambre, wc indépendant, garage.
A l'étage: Séjour, 2 Chambres, Cuisine, Salle de bain, wc indépendant
Rénovations à prévoir.

Possibilité selon PLU:
-Rénovation avec modification d'aspect
-démolition + reconstruction
-extension de 30% de la surface habitable (23,4m²)
-Possibilité d'avoir une seconde annexe (attachée ou non à la maison) non habitable en plus du garage.

Toutes commodités accessibles rapidement à pied:
-Bus Ligne 14 et 103 (100m) allant jusqu'au centre-ville/arènes/ en 25mn et passant par les jardins de la fontaine (14mn)
-Commerces (supermarchés, pharmacie, boulangerie, tabac presse, à (10-15mn à pied)
-Ecole maternelle combe des oiseux(100m), primaire de castanet (350m), collège condorcet et jean rostand (7mn en voiture), Lycée Albert Camus (5mn voiture, 8mn vélo, 29mn bus ligne 14), Lycée Voltaire (28mn bus Ligne 101, 8mn en voiture, 10mn à vélo).
-Accès autoroute A9 Nimes Ouest (10mn voiture), Gare de Nimes Centre (15mn voiture ou 30mn en Bus ligne 14), aéroport de Nimes Grande Provence (20mn voiture).
-Golf Vacquerolles à (10mn voiture)

Quartier proches: Quartie espagne, Valdegour, Castanet, Vacquerolles.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr