Vente Maison - Nîmes, Gard

Maison de ville avec jardin - Quartier calme

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied datant de 1979, d'une superficie de 101m², située dans un quartier très calme. Elle se compose d'un salon très lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.

Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave de 9m² pour stocker vos affaires en toute sécurité. La maison dispose également d'une belle terrasse donnant sur un jardin arboré, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité sans vis-à-vis.

Bien que la maison nécessite une petite rénovation, elle offre un grand potentiel et peut facilement être transformée en une maison confortable et chaleureuse. Profitez de cette belle opportunité pour investir dans une maison à rénover à votre goût et dans un quartier prisé.

Vous apprécierez également la proximité des commerces, des marchés et des transports en commun, ce qui vous permettra de vous déplacer facilement dans la ville.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2178.00 et 2946.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adelimo/352/OO33f/bareme_honoraires_agence_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.