Nîmes (30000)
Villa 125 m² 4 pièces
345 000 €MàJ : 15/02/2026
Fiche détaillée
Vente Villa - Nîmes, Gard
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 127.26 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
A 15 minutes de Nîmes, Villa de plain-pied avec studio attenant
Située dans un quartier calme, villa de construction traditionnelle datant de 1992 sur terrain de superficie 520m², avec un studio de superficie d'environ 28,18m² pour des invités ou un revenu locatif.
La maison de plain-pied comprend:
- trois chambres lumineuses
- Une belle pièce de vie associant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux.
Un studio indépendant avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'extérieur, un jardin clos, offrant un bel espace de détente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 527 m²
- 1 Dépendance 30 m²
- 1 Studio 28 m²
- 1 Pièce de vie 30 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Buanderie 10 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Véranda 13 m²
- 1 Terrasse 5 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Clôture
- Forage
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1769 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1850€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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