Vente Maison - Nîmes, Gard

MAISON DE VILLE 160M² AVEC GARAGE ET JARDIN.

A NE PAS RATER! - MAISON 6 PIÈCES 160m² AVEC GARAGE ET JARDIN.
En vente : Maison de ville en R+1 de 6 pièces de 160 m² sur 441 m² de terrain clos sans mitoyenneté.

RDC: 50m² de surface habitable ( hall d'entrée spacieux, cuisine, coin SAM/SALON, chambre, sde, WC ainsi qu'un immense garage de 59 m²). Ce rdc peut être totalement indépendant.

ETAGE: Spacieuse montée d'escalier menant au vestibule desservant, cuisine, SAM/SALON, 3 chambres spacieuses (14m², 12m², 12m²) avec de nombreux dégagements et rangements (27m²), WC, sde.

TECHNIQUE: Tout à l'égout, simple vitrage, chauffage Gaz de ville (chaudière neuve).
L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) 10 minutes à pied. Transports en commun 3 minutes, Gare de Nîmes centre 15 minutes à pied. L' autoroute A9 accessible rapidement.

A NE PAS RATER!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adelimo/446/OB0Zu/bareme_honoraires_agence_2023_1.pdf

Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Claude GONZALES - Tél. 0686700185
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503015083
RCP BEAZLEY
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