Fiche détaillée

Vente Maison - Nieuil-l'Espoir, Vienne

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 103.8 m²
  • 3 chambres
156 500 €
Vente Maison Nieuil-l'Espoir
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Descriptif du bien

L'IDEALE !

NIEUIL-L'ESPOIR Aux portes de Poitiers ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Nieul-l'Espoir, village dynamique doté de tous commerces et services, découvrez cette charmante maison des années 60, parfaitement entretenue et édifiée sur sous-sol. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine aménagée Séjour lumineux Salle d'eau WC indépendant Deux belles chambres Au sous-sol : Une partie anciennement aménagée en chambre et cuisine, offrant un espace supplémentaire idéal selon vos besoins Seconde salle d'eau Garage spacieux avec porte électrique et zone de rangement Extérieur : Jardin clos de 691 m², propre et soigneusement entretenu, parfait pour profiter d'un environnement paisible Confort et travaux récents : Huisseries en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Volets roulants solaires, pratiques et économiques Porte de garage électrique Maison saine, propre et soignée, prête à accueillir ses futurs occupants Ravalement effectué en 2020 Chaudière remplacée en 2022 Chauffe-eau de 2018 toiture rénovée en 2015 Les atouts : Environnement calme Proximité immédiate de Poitiers Village avec commerces, écoles et services La maison dispose aussi d'un forage. Maison fonctionnelle, saine, avec un excellent potentiel d'aménagement

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 691 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Parking 30 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Salle à manger 28 m²

Charges et Honoraires

  • 149 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.03% ( 7 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 720 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2300€ ~ 3170€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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