Fiche détaillée
Vente Villa - Nice, Alpes-Maritimes
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 95.04 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
NICE - SAINT PIERRE DE FERIC
Située au sein d’une copropriété sécurisée, cette élégante villa de style californien développe une surface habitable de 122 m² (type 3/4 pièces). Elle bénéficie de deux vastes terrasses d’environ 200 m², idéalement exposées sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la verdure. Les extérieurs sont agrémentés d’une piscine, d’un jacuzzi et d’un sauna, pour un cadre de vie résolument privilégié.
L’intérieur se compose d’un spacieux séjour de 48 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de dégagements avec dressing (12m linéaire), de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une buanderie et d’une cave. (possibilité 3ème chambre).
Une place de parking privatif, emplacements 2 roues et des parkings visiteurs.
À proximité immédiate des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes routiers.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 48 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Dressing Couloir
- 1 Toilettes 3 m²Lavabo
- 1 Buanderie 6 m²
- 1 Véranda 19 m²
- 1 Cave 8 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Jacuzzi
- Stores électriques
- Ventilation simple flux
- Vide sanitaire
- Volets roulants électriques
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Portail électrique
- Piscine
- Sauna
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 95,04 m²
- Taxe foncière 1900 € / an
- Charges 2340 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1500€ ~ 2090€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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