Fiche détaillée

Vente Maison jumelée - Nice, Alpes-Maritimes

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 72.21 m²
  • 2 chambres
460 000 €

Descriptif du bien

NICE OUEST - VENTABRUN/BELLET - APPARTEMENT/VILLA - 3 PIECES - 72m² - TERRASSES - SUD/OUEST - PISCINE - GARAGES

COLLINES NICOISES - QUARTIER VENTABRUN/BELLET

A seulement 5 min de la Promenade des Anglais et 10 min du centre-ville de Nice et de l'hôpital l'Archet.
Transports en commun et établissements scolaires à proximité immédiate.

Dans un domaine sécurisé, verdoyant et parfaitement entretenu, avec piscine, aire de jeux, terrain de boules et espaces verts, venez découvrir ce duplex type appartement/villa, jumelé d’un seul côté, offrant une surface habitable de 72 m².

Vous serez séduit par son environnement calme, paisible et résidentiel.

Le duplex se compose au RDC d'une entrée, un cellier, une buanderie et une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une agréable terrasse semi-couverte exposée Sud-Ouest.

A l'étage vous trouverez une suite parentale de 13 m² avec placard intégré et salle de bains (douche + baignoire), accès direct à une profonde terrasse/solarium avec vue dégagée sur les collines et jusqu'à la mer, équipée d'un store soleil, une seconde chambre avec dressing/buanderie, un dégagement avec WC indépendant.

L'appartement est équipé de la climatisation réversible, aucun travaux à prévoir.

Garage fermé en sous-sol de 16 m² inclus
Deuxième garage en option (+ 25 000€)
La copropriété dispose également de nombreux stationnements collectifs.

Véritable compromis entre appartement et maison individuelle, dans un cadre privilégié.

Bien soumis au statut de la copropriété
Honoraires à charge vendeur
Charges mensuelles 180€
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Escalier 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²+ placard
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Terrain de jeux
  • Stores
  • Barres de fenêtres

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 72.21 m²
  • Taxe foncière 2082 € / an
  • Charges de copropriété 2160 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1031€ ~ 1395€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • Nice (06000)

    Appartement 84.5 m²  4 pièces / 2 chambres

    399 000 €
    RÉF : 86114607MàJ : 18/07/2025
  • APPARTEMENT T3 DE 61m2 AVEC TERRASSE/JARDIN DE 74m2

    Nice (06000)

    Appartement 61 m²  3 pièces / 2 chambres

    399 000 €
    RÉF : MB9009392371MàJ : 20/07/2025
  • Nice (06000)

    Appartement 70 m²  3 pièces / 2 chambres

    469 000 €
    RÉF : 85315265MàJ : 07/07/2025
  • Nice (06000)

    Appartement 60.5 m²  3 pièces

    465 000 €
    RÉF : 85991559MàJ : 03/07/2025

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.