Fiche détaillée

Vente Villa - Nice, Alpes-Maritimes

  • 6 pièces
  • 223.67 m²
  • 4 chambres
2 350 000 €
Vente Villa Nice
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Descriptif du bien

Vente Villa Nice Gairaut

NICE GAIRAUT :Dans cette Superbe villa provençale de 224 m2 sur un terrain de 2300 m2 située au coeur d'un petit domaine verdoyant et au calme absolu, vous profiterez d'une magnifique vue mer et ville.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon, salle à manger de 54 m2 avec coin cheminée et mezzanine, la cuisine attenante de 22 m2 rénovée, une chambre de maître de 30 m2, buanderie et toilettes invités.
A l'étage, une chambre de maître, 2 chambres, un bureau/chambre d'enfant et une troisième salle d'eau avec toilettes.

A l'extérieur, terrasse avec four à pizza et barbecue, un superbe jardin complanté d'arbres fruitiers, piscine au sel et terrain de boules.
Un grand garage et de nombreuses places de stationnement pour cette maison proche des commodités, écoles et axes routiers.

Classe énergie : D

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 54 m²
  • 1 Cuisine 22 m²
  • 1 Chambre de maître 32 m²
  • 1 Chambre de maître 28 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • Cheminée
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 223.67 m²
  • Taxe foncière 4855 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2520€ ~ 3450€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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