Fiche détaillée

Vente Maison - Nexon, Haute-Vienne

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 86.22 m²
  • 3 chambres
98 000 €

Descriptif du bien

Maison familiale avec grange et dépendances à Nexon

Maison familiale avec grange et dépendances à Nexon

Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied, de 86 m2 avec dépendances sur une parcelle de 2230 m2, située à Nexon, proche des commodités et commerces.

Le bien se compose ainsi :
Cuisine fonctionnelle, salon lumineux, véranda, 3 chambres, Salle de bains, WC indépendants

Caractéristiques techniques :
- Chauffage au fioul – Chaudière récente (6 ans)
- Huisseries en double vitrage PVC (certaines en simple vitrage vont être changées)
- Isolation du grenier + isolation du plafond de la remise et de la chaufferie faites
- Raccordée au tout-à-l’égout
- DPE : E - GES : E
Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr

Dépendances :
- Grange de 57 m² au sol
- Hangar d’environ 87 m²
- Remise & chaufferie de 24 m² chacune (en sous-sol de la maison)


+ Options d’achat :

Il est possible d'acquérir des terrains (constructible et agricole) attenant à la propriété.


Locataires en place jusqu’au 7 juillet 2025

Le bien se situe à 1km du centre ville, 5 min de la Gare, 2km des écoles, 450 m d'un supermarché avec sa galerie marchande et 23 km de Limoges

Prix : 98 000 € FAI
(90 000 € net vendeur + 8 000 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Véranda 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Cave 25 m²
  • 1 Local technique 24 m²
  • 1 Grange 57 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Puits

Charges et Honoraires

  • 90 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 8.89% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 485 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3160€

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DIAGNOSTICS

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