Fiche détaillée

Vente Maison - Nevers, Nièvre

3 pièces
2 salles de bains
87 m²
2 chambres

45 000 €

Descriptif du bien

Maison de Ville divisée en 2 appartements réunissables

A 15 mnd de NEVERS - SAINT PIERRE LE MOUTIER
Charmante maison de ville de 87 m2 Habitables + Grenier aménageable divisée en 2 appartements
Le premier appartement, habitable de suite, d'une surface de 45 m2 est composé d'une chambre, d'un toilette, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte très lumineuse. il peut être transformé en T4 par l'aménagement des combles.
Le second appartement d'une surface de 42 m2 est à rénover. il peut être ouvert sur une courette de 30 m2
Idéal investisseurs

CARACTÉRISTIQUES

1 Chambre
1 Salle à manger/Cuisine
1 Toilettes
1 Salle de douche
1 Salle à manger/Cuisine
1 Chambre
1 Salle de douche / toilettes

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 87 m²
Taxe foncière 845 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1890€ ~ 2560€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr