Vente Maison - Nevers, Nièvre

Maison avec piscine

Maison familiale avec piscine – Quartier recherché de Nevers
Rue de Marzy / Rue de la Raie – à 5 minutes du centre-ville et de la gare

À l’abri des regards, au bout d’un chemin privé, cette maison de 156 m² offre un cadre de vie rare : calme absolu, aucun vis-à-vis et un environnement verdoyant privilégié.

Implantée sur un terrain arboré de 1 116 m², elle bénéficie d’un véritable écrin de nature tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Une distribution fonctionnelle et généreuse
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Les huisseries bois sont en double vitrage à ce niveau.

À l’étage, une mezzanine ouverte idéale pour un espace bureau ou lecture surplombe la pièce de vie, ainsi qu’une chambre.
Le sous-sol aménagé complète parfaitement l’ensemble avec deux chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un garage.

Extérieurs & prestations
Le jardin, sans aucun vis-à-vis, accueille une piscine de 7 m x 3,50 m, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Chauffage au gaz par chaudière à condensation De Dietrich (2023).
Assainissement collectif conforme.

DPE : D.
Simple vitrage à l’étage et au sous-sol.