Fiche détaillée

Vente Maison - Nevers, Nièvre

6 pièces
2 salles de bains
173 m²
3 chambres

420 000 €

Descriptif du bien

Belle Propriété à 5 min de Nevers

Bien unique en exclusivité dans votre agence. Belle propriété à 5min de Nevers dans un cadre calme et verdoyant sur une parcelle de terrain de 11000m2 dont environ 5000M2 de constructible avec des accès direct sur la route. La maison d'une surface de 170m2 comprenant un grand séjour, un salon avec une cheminée donnant sur une grande terrasse, cuisine, 2 salle de bains, 2 toilettes, bureau, 3 chambres, mezzanine. Grenier, grand garage de 58m2, 2 auvents dont un de 57m2. Le plus un petit étang pour les amateurs de pêche.
Pour descendre la lettre du DPE de F en C il y a environ 30000€ de travaux.
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CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 11346 m²
1 Grenier
1 Garage
1 Salle à manger 27 m²
1 Salon 25 m²
1 Cuisine 15 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Bureau 15 m²
1 Chambre 20 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 8 m²
1 Placard 4 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 9 m²
1 Mezzanine 28 m²

Double vitrage
Puits
Fibre optique

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière 1300 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 5730€ ~ 7810€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G