Vente Maison - Neuvy-Sautour, Yonne

MAISON NEUVY-SAUTOUR

MAISON NEUVY-SAUTOUR
Nichée en Pays d'Othe, au coeur du village, maison de maître de 1886.
Organisée autour d'une grande cour fermée, la propriété propose plusieurs dépendances.
La maison principale, respectueusement restaurée, accueille 203m2 habitable et 100m2 de combles aménageables.
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salle à manger, séjour, 2e salon (ou chambre) salle de douche , chaufferie, accès à la très belle cave voutée.
Au premier étage, 3 chambres, dressing (ou 4e chambre) , salle de bains, dégagement accès aux combles.

Les nombreuses dépendances restaurées totalisent plus de 180m2 en rez-de -chaussée et 86m2 de combles aménageables : une ancienne laiterie, un atelier, une magnifique grange dont le faitage culmine à plus de 7m.

L'ensemble de la propriété, la maison rénové et toutes les dépendances développent plus de 600m2 de surfaces au sol.
Les espaces extérieurs soignés sont composés d'une cour (180m2) et de 2 jardins dont verger (160m2 et 494m2).

La propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation, prête à des projets professionnels, chambres d'hôtes, lieu de coliving sénior ou tout simplement pour accueillir une famille en quête de place pour épanouir de nombreuses activités manuelles ou artistiques.

Au calme et proche des commodités, un lieu de choix pour accueillir tous vos projets.
Électricité 2024 : 626€ / Fioul 2024 1500 litres.
À 3 min. à pied des commerces et 5 min. de l'école.
À 8' de Saint-Florentin, 35' d'Auxerre et 40' de Troyes.