Vente Maison - Neuville-sur-Oise, Val-d'Oise

Maison de 8 pièces

. DANS LE CHARMAND VILLAGE DE NEUVILLE SUR OISE Cette demeure est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec plusieurs unités locatives. Découvrez cette belle bâtisse en pierre, pleine de caractère et d'histoire, édifiée en 1880 et située à Neuville-sur-Oise. C'est sur un terrain de 651 m² que cette propriété offre une tranquillité avec une superbe vue dégagée sur la verdure, idéale pour ceux cherchant à échapper à l'agitation urbaine tout en restant proche des commodités. La bâtisse se compose de trois appartements avec chacun son entrée indépendante : Un appartement de type F2 de 34m² en duplex comprenant entrée, salle d'eau avec wc, séjour avec coin cuisine, à l'étage une chambre. (Chauffage électrique). Double vitrage PVC. Terrasse. Le second Appartement de type F3 de 66 m² comprenant entrée sur cuisine dinatoire, séjour, wc. A l'étage, 2 chambres en enfilade, salle d'eau. Chauffage gaz avec chaudière ELM le blanc de 10 ans. Terrasse, vendu loué. -Le troisième logement de type F3 de 45m² hab et 63 m² au sol vous offre: un sas d'entrée, séjour avec cuisine, étage avec palier, chambre/bureau, chambre, salle d'eau. Chauffage gaz avec chaudière ELM le blanc de 2 ans. Vendu loué. Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique et gaz pour ceux qui sont chauffés au gaz. La bâtisse offre l'énorme potentiel supplémentaire d'aménager une grange de 85m² environ au sol et d'exploiter un terrain d'environ 230m². Rendement locatif d'environ 2200 € /mois. La proximité au RER et aux bus, tous accessibles à pied, ainsi que les écoles primaires et maternelles à proximité, s'ajoutent au confort quotidien. UNE VISITE S'IMPOSE POUR SAISIR TOUT LE POTENTIEL DE CE BIEN D'EXCEPTION. .