Fiche détaillée
Vente Maison - Neuville-Saint-Rémy, Nord
- 6 pièces
- 1 salle de bains
- 72 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Maison 2 chambres avec jardin et dépendance à Neuville-Saint-Rémy, idéale investisseur ou premier achat
Spoiler alerte : je ne réponds pas aux mails.
Pourquoi ? Parce que l’immobilier, c’est avant tout une histoire humaine… souvent même un projet de vie.
Et ça, ça mérite qu’on se parle vraiment.
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D’AMICO Immobilier vous propose à Neuville-Saint-Rémy, à deux pas de Cambrai, une maison mitoyenne idéale pour les investisseurs cherchant une rentabilité sérieuse.
Maison sur 2 niveaux : pièce de vie d’environ 30 m², cuisine aménagée et équipée (2020) avec coin repas, salle de bain avec baignoire et WC.
À l’étage : 2 chambres.
Technique : toiture, électricité et isolation refaites en 2010 ; chaudière gaz de 2018 ; fenêtres PVC double vitrage.
Extérieur : jardin, terrasse et dépendance.
✅ Bien actuellement loué 650 € / mois hors charges
✅ Aucun travaux à prévoir
🏷️ Taxe foncière : 576 € / an
📈 Rentabilité brute : environ 8,5 %
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CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 29 m²
- 1 Salle à manger 10 m²
- 1 Cuisine 9 m²
- 1 Salle de bains 8 m²
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Palier 1 m²
- 1 Terrain 314 m²
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320€ ~ 1840€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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